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江苏昆山农村商业银行股份有限公司近日递交首次公开发行股票并在主板上市招股说明书（申报稿）。公司拟冲刺上交所主板IPO上市，本次发行股份不低于发行后总股本的10%（含10%），且不超过发行后总股本的25%（含25%），即不低于1.79亿股，且不超过5.39亿股。本次发行募集资金扣除发行费用后，将全部用于充实公司资本金，以提高公司资本充足水平，增强综合竞争力。
公司成立于2004年12月，为全国较早成立的农村商业银行之一。截至2022年6月30日，该行资产总额1，463.90亿元，发放贷款和垫款总额886.81亿元；负债总额1，339.80亿元，吸收存款1，174.56亿元；股东权益124.10亿元；不良贷款率0.93%，拨备覆盖率626.43%。公司于2019年、2020年、2021年及2022年上半年分别实现营业收入37.3亿元、38.91亿元、38.55亿元及19.9亿元；分别实现归母净利润11.86亿元、12.18亿元、13.42亿元及8.8亿元。
公司房地产行业相关贷款包括向房地产行业发放的企业贷款及向个人发放的个人住房按揭贷款，该等贷款面临宏观经济调控、房地产市场供需关系变化、市场价格波动等多种风险。截至2022年6月30日、2021年12月31日、2020年12月31日及2019年12月31日，公司向房地产行业发放的企业贷款分别占企业贷款总额的 3.47%、 4.19%、 4.96% 及 7.44%；公司住房按揭贷款分别占个人贷款总额的32.92%、35.75%、40.24%及41.39%。截至2022年6月30日、2021年12月31日、2020年12月31日及2019年12月31日，公司向房地产行业发放的企业贷款不良率分别为8.44%、2.98%、2.88%及0%，公司向个人住房按揭贷款不良率分别为0.15%、0.09%、0.09%及0.14%。
