莆田一开发商位于莆田市仙游县枫亭滨江步行街的一处商业房地产，评估价7000多万元。近日，当地法院发布的拍卖公告显示，这处总面积7000多平方米的商业房地产已被查封，近期将被拍卖…
【第一次拍卖】位于莆田仙游县枫亭镇霞街社区的房产及相应的土地使用权
(资料图)
一、拍卖标的：位于仙游县枫亭镇霞街社区的房产及相应的土地使用权[不动产权证：企2013077、土地使用权证：仙国用2013QY1265]。总面积7002.5平方米[总建筑面积其中包括小区一层为地下室（超市）出入口楼梯及消控中心的面积为379.68平方米，分摊土地使用权面积995.17平方米]，法定用途及实际用途均为商业服务，土地使用权类型为国有出让建设用地使用权，钢混结构。具体详见“评估报告”。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
三、起拍价：59533150元
四、评估价：70039000元
五、增价幅度：290000元
六、保证金：11906000元
七、特别提醒：有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
本次拍卖标的物存在被占用未腾房的情况，后续涉及强制腾房，交付时间以实际为准，若介意请慎拍。
八、拍卖起止时间：2023年6月9日上午10时至2023年6月10日上午10时（延时的除外）
九、拍卖平台：福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
标的物介绍
福建省仙游县人民法院
拍卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录自福建中正资产评估房地产估价有限公司闽中正评报字（2023）PF202302011号报告书一份)
拍品名称
坐落在仙游县枫亭镇霞街社区的房产及相应的土地使用权
拍卖依据
(2019)闽0322民初3315号民事判决
拍品权证情况
不动产权证：企2013077、土地使用权证：仙国用2013QY1265]
拍品所有人
仙游县XX小城镇建设有限公司
拍品现状
房屋用途及土地性质
1、商业2、出让；
租赁情况
无，有占有人使用
钥 匙
配套情况
以现场情况为准。
权利限制情况
1、被福建省仙游县人民法院查封。
2、有抵押。
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1.拍卖对象：坐落在仙游县枫亭镇霞街社区的房产及相应的土地使用权[不动产权证：企2013077、土地使用权证：仙国用2013QY1265]。总面积7002.5平方米[总建筑面积其中包括小区一层为地下室（超市）出入口楼梯及消控中心的面积为379.68平方米，分摊土地使用权面积995.17平方米]，法定用途及实际用途均为商业服务，土地使用权类型为国有出让建设用地使用权，钢混结构。具体详见“评估报告”；
2.权证编号情况：预告登记证明：不动产权证：企2013077、土地使用权证：仙国用2013QY1265;
3.限购情况：根据当地政策；
4.税费负担情况：详见拍卖公告。
5.物业情况：无；
6.走访周边房产情况（仅作参考）：略。
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